Poszukiwacze atrakcyjnych gruntów pod inwestycje w Toruniu mają szansę na zakup wyjątkowo dobrze położonych działek. Władze miasta przygotowały przetarg na trzy nieruchomości przy ulicy Przelot, które mogą zainteresować zarówno deweloperów, jak i osoby planujące własny dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Sprzedaż odbędzie się podczas otwartego przetargu ustnego już 29 września 2026 roku o godzinie 10:00, a każdy z przyszłych właścicieli będzie miał szansę zdobyć grunt na korzystnych warunkach.
Dogodna lokalizacja z potencjałem rozwoju
Działki położone przy ul. Przelot (numery 23B, 23C oraz 23D) zyskują na atrakcyjności dzięki lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Okolica gwarantuje dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie zapewnia spokój typowy dla terenów mieszkalnych. Brak zabudowań oraz ogrodzeń daje szerokie możliwości aranżacji, odpowiadając zarówno potrzebom rodzin, jak i przedsiębiorców zainteresowanych prowadzeniem działalności w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Warunki finansowe i proces zgłoszeniowy
Miasto ustaliło cenę wywoławczą dla dwóch z oferowanych nieruchomości (23B i 23C) na poziomie 530 tys. złotych brutto, natomiast trzecia działka (23D) dostępna jest od 540 tys. złotych. Wadium wymagane do udziału w przetargu wynosi odpowiednio 53 tys. zł oraz 54 tys. zł. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji muszą pamiętać o terminie – zgłoszenia przyjmowane są do 23 września 2026 roku, a brak wpłaty wadium uniemożliwia przystąpienie do przetargu.
Możliwości zabudowy i przeznaczenie terenu
Plany zagospodarowania przestrzennego przewidują dla tych gruntów realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w połączeniu z usługami. Obszar oznaczony symbolem 58.14-MN/U1 umożliwia inwestorom elastyczne podejście do projektowania zabudowy, co otwiera szanse zarówno na budowę domów z gabinetami usługowymi, jak i niewielkich obiektów komercyjnych wkomponowanych w tkankę mieszkalną. Taka różnorodność pozwala dopasować inwestycję do własnych potrzeb lub oczekiwań rynku.
Kompletna infrastruktura ułatwia start inwestycji
Przyszli właściciele nie muszą martwić się o dostęp do miejskich sieci – wszystkie oferowane działki znajdują się w zasięgu instalacji elektrycznej, gazowej i wodociągowej, a także kanalizacji sanitarnej, deszczowej, ciepłowniczej oraz telekomunikacyjnej. To oznacza, że przygotowanie terenu pod budowę przebiegnie sprawnie, bez konieczności skomplikowanych procedur czy długotrwałych formalności.
Kto zyska najwięcej na tej inwestycji?
Zainteresowanie przetargiem mogą wykazać zarówno rodziny poszukujące miejsca na dom z możliwością prowadzenia działalności, jak i firmy szukające gruntu na niewielką inwestycję usługową. Połączenie korzystnej lokalizacji, szerokiego przeznaczenia oraz gotowej infrastruktury sprawia, że toruńska oferta wyróżnia się na tle podobnych przetargów. Osoby szukające pewnej lokaty kapitału mogą tu znaleźć stabilną i perspektywiczną inwestycję na lata.
Źródło: Urząd Miasta Torunia