Nadchodząca sprzedaż terenu inwestycyjnego położonego przy ul. Grudziądzkiej 165B w Toruniu już dziś budzi zainteresowanie wśród przedsiębiorców i deweloperów. Gmina Miasta Toruń przygotowuje się do ogłoszenia przetargu, który ma szansę znacząco wpłynąć na rozwój północnej części miasta. Całkowicie niezabudowana działka stanowi niepowtarzalną okazję dla firm poszukujących dogodnej lokalizacji pod nowe przedsięwzięcia usługowe czy mieszkaniowe.
prestiżowa lokalizacja w szybko rozwijającej się dzielnicy
Północna część Torunia w ostatnich latach staje się jednym z najważniejszych kierunków ekspansji urbanistycznej. Teren przy ul. Grudziądzkiej 165B położony jest w sąsiedztwie nowoczesnych obiektów handlowych oraz niedawno powstałych osiedli. Otoczenie to gwarantuje zarówno doskonałą komunikację z innymi częściami miasta, jak i dostęp do rozbudowanej infrastruktury usługowej.
Teren obejmuje działki oznaczone numerami: 356/1, 357/5, 353/1, 307/4, 303/3 i 351/3 o łącznej powierzchni 1,0348 hektara. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz bliskość kluczowych punktów miasta to aspekty, które znacząco zwiększają potencjał inwestycyjny tej oferty.
wyjątkowe warunki zagospodarowania – elastyczność inwestycyjna
Działka jest obecnie niezabudowana i w części pokryta drzewostanem, co pozwala inwestorom na swobodne zaplanowanie jej przyszłego wykorzystania. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem U3 może zostać przeznaczony pod szeroką gamę obiektów usługowych, z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. To otwiera drzwi zarówno dla inwestycji stricte komercyjnych, jak i projektów o mieszanym profilu.
Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnych sklepów, lokali usługowych oraz nowych osiedli podnosi atrakcyjność działki, gwarantując łatwy dostęp do potencjalnych klientów i mieszkańców.
przetarg – kluczowe informacje dla potencjalnych nabywców
Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu muszą pamiętać o kilku istotnych kwestiach. Cena wywoławcza została określona na poziomie 8 milionów złotych, a wymagane wadium to 800 tysięcy złotych. Wpłata wadium jest niezbędna do 6 maja 2026 roku, co stanowi warunek dopuszczenia do licytacji. Przetarg zaplanowano na 12 maja 2026 roku, a jego przeprowadzenie zyskało już dużą uwagę wśród lokalnych inwestorów.
Działka jest własnością Gminy Miasta Toruń, co gwarantuje przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia prac po zakupie terenu.
stan techniczny i infrastruktura – co już jest, a co wymaga modernizacji
Nieruchomość posiada częściowe przyłącza do sieci gazowej, energetycznej i ciepłowniczej. Istniejące uzbrojenie zapewnia solidne fundamenty pod przyszłe inwestycje, chociaż przygotowanie terenu pod nowe projekty będzie wymagało dodatkowych nakładów związanych z modernizacją infrastruktury. Szerokie możliwości adaptacji działki dają inwestorom swobodę w projektowaniu nowoczesnych obiektów zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
szanse rozwoju dla przyszłych inwestorów
Oferta sprzedaży działki przy ul. Grudziądzkiej 165B wyróżnia się na tle innych propozycji w tej części Torunia. Lokalizacja, elastyczne warunki zabudowy oraz dostępność uzbrojenia sprawiają, że grunt ten stanowi idealną bazę dla realizacji inwestycji usługowych czy mieszkaniowych. Dynamiczny rozwój północnych dzielnic miasta oraz rosnące zapotrzebowanie na nowoczesną infrastrukturę dają szansę na szybki zwrot z inwestycji oraz długofalową obecność na lokalnym rynku.
Źródło: Urząd Miasta Torunia