Rodzina pani Elizy może już cieszyć się nowym, przestronnym mieszkaniem przy ul. Batorego. Przekazanie kluczy przez prezydenta Torunia, Pawła Gulewskiego, stało się symbolem dynamicznych zmian zachodzących na toruńskim rynku mieszkaniowym. Trzypokojowe lokum umożliwi dzieciom posiadanie własnych pokoi i zapewni solidne warunki do życia. Jednak historia tej rodziny to tylko fragment większego procesu, obejmującego rozwój całego osiedla Pod Dębową Górą.
Pod Dębową Górą – nowe centrum mieszkalnictwa komunalnego
Nowe budynki przy ul. Batorego 67, 67A i 71B stanowią część rosnącego osiedla Pod Dębową Górą, które zyskuje na znaczeniu jako jeden z kluczowych projektów mieszkaniowych Torunia. Tylko w ostatnich dniach do użytku oddano tam aż 94 mieszkania zarządzane przez Toruńskie TBS sp. z o.o. Lokale zostały wykończone w standardzie „pod klucz”, są nowoczesne i wyposażone w rozwiązania energooszczędne.
Projekt zadbał także o potrzeby osób z niepełnosprawnościami – budynki wyposażono w windy, a teren wokół bloków uporządkowano z myślą o dostępności. Do dyspozycji nowych mieszkańców są parkingi, place zabaw, strefy rekreacyjne oraz starannie zaprojektowana zieleń.
Stabilność życiowa dzięki inwestycjom mieszkaniowym
Jak podkreśla prezydent Gulewski, zapewnienie mieszkań to inwestycja w przyszłość całych rodzin. Osiedle Pod Dębową Górą, gdzie docelowo powstanie 228 lokali, staje się wzorem nowoczesnego podejścia do polityki mieszkaniowej. Obecna faza inwestycji to 94 nowe mieszkania, jednak miasto już przygotowuje się do kolejnych etapów rozbudowy.
Na uwagę zasługuje sposób finansowania przedsięwzięcia. Blisko 95% kosztów budowy pokryto z zewnętrznych źródeł. Miasto korzystało z Funduszu Dopłat, funduszy unijnych, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz grantów przeznaczonych na odnawialne źródła energii. Łączny koszt realizacji 8 budynków sięgnął około 35 mln zł. Podobny budżet – 35 mln zł – przeznaczono na budowę trzech z nich dla potrzeb miasta. Szczególne wsparcie stanowiło 20,5 mln zł pozyskane z Krajowego Planu Odbudowy, które pozwoliło zwiększyć liczbę lokali komunalnych.
Znaczenie funduszy zewnętrznych dla rozwoju Torunia
Otrzymane przez samorząd fundusze przekładają się bezpośrednio na poprawę warunków mieszkaniowych w mieście. Wicewojewoda Piotr Hemmerling podkreślił, jak ważne są skuteczne działania lokalnych władz na rzecz zwiększania dostępności lokali. Dzięki wsparciu państwa i Unii Europejskiej, w tegorocznym budżecie aż 8 miliardów złotych zarezerwowano na rozwój mieszkalnictwa – z czego połowa przeznaczona jest dla samorządów budujących lokale komunalne i społeczne.
Takie wsparcie nie tylko umożliwia powstawanie nowych mieszkań, ale także wzmacnia lokalną gospodarkę, zapewniając miejsca pracy i przyspieszając rozwój infrastruktury miejskiej.
Przejrzysty nabór i zasady wyboru nowych najemców
Proces przydziału mieszkań prowadzony był przez Biuro Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Torunia. Zainteresowanie nowymi lokalami okazało się bardzo duże – wpłynęły 133 wnioski. Po dokładnej weryfikacji, 86 rodzin spełniło kryteria dochodowe, co pozwoliło im uzyskać prawo do podpisania umowy najmu. Cały proces przebiegał według zasad wyznaczonych przez Radę Miasta, by zapewnić uczciwość i przejrzystość procedury.
Dzięki temu mieszkania trafiają do osób, które naprawdę ich potrzebują i spełniają wymagania dotyczące mieszkań komunalnych.
Infrastruktura dostosowana do potrzeb mieszkańców
Nowo oddane osiedle to nie tylko mieszkania – to kompleksowa przestrzeń sprzyjająca integracji i wygodzie. Wśród 228 planowanych lokali aż 50 przeznaczono z myślą o seniorach oraz osobach z niepełnosprawnościami. Takie podejście, jak zaznacza Michał Rzymyszkiewicz z Komisji Gospodarki Komunalnej i Środowiska, sprzyja budowaniu wspólnoty międzypokoleniowej.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają nowoczesne parkingi, place zabaw i tereny rekreacyjne. Zielone przestrzenie wokół budynków zaprojektowano tak, aby były estetyczne i funkcjonalne – co w praktyce oznacza większy komfort życia i bezpieczeństwo dla rodzin z dziećmi.
Inwestycje w przyszłość – nowe drogi i kolejne mieszkania
Rozwój osiedla to nie tylko nowe mieszkania, ale także szeroko zakrojone prace infrastrukturalne. Dzięki uzyskaniu ponad 6 mln zł z Funduszu Dopłat, poprawiona została dostępność komunikacyjna – m.in. poprzez oddanie do użytku nowego odcinka drogi przy ul. Mazowieckiej. Kolejne etapy inwestycji przewidują budowę nowych dróg, a zakończenie tych prac zaplanowano na rok 2027.
W najbliższych latach miasto zamierza kontynuować rozbudowę układu komunikacyjnego, obejmującą modernizację ul. Pod Dębową Górą oraz ul. Towarowej. Takie działania poprawią nie tylko komfort dojazdu, ale również bezpieczeństwo i mobilność wszystkich mieszkańców tej części Torunia.
Plany na kolejne lata – nowe osiedla i więcej dostępnych mieszkań
Toruńskie TBS sp. z o.o. już planuje budowę pięciu kolejnych budynków, w których znajdzie się łącznie 192 lokale – ich realizacja ma się zakończyć do 2028 roku. To jednak nie koniec planów miasta. Na sąsiadującym, trzyhektarowym terenie przewidziano miejsce na około 260 nowych mieszkań komunalnych. Celem jest długofalowe zwiększenie dostępności nowoczesnych, przystępnych cenowo mieszkań dla torunian.
Miasto w sposób kompleksowy dąży do tego, by rozwój budownictwa szedł w parze z rozbudową infrastruktury, zieleni i przestrzeni rekreacyjnych. To odpowiedź na rosnące oczekiwania mieszkańców i potrzeby demograficzne Torunia.
Osiedle Pod Dębową Górą stanowi obecnie jeden z najnowocześniejszych projektów mieszkaniowych w regionie. Dzięki efektywnemu wykorzystaniu zewnętrznych źródeł finansowania oraz strategicznemu podejściu miasta, powstają nie tylko nowe mieszkania, ale i cała infrastruktura towarzysząca – od dróg i terenów rekreacyjnych po rozwiązania przyjazne osobom starszym i rodzinom z dziećmi. Otwierając kolejne etapy inwestycji, Toruń daje mieszkańcom szansę na lepsze, bardziej komfortowe życie, a sam umacnia swoją pozycję jako miasto otwarte na rozwój i potrzeby lokalnej społeczności.
Źródło: Urząd Miasta Torunia