Ostatnie wydarzenia związane z nieruchomościami po dawnym Polchemie w Toruniu przyciągają uwagę nie tylko lokalnych inwestorów. Po kilku nieudanych próbach, tereny te znalazły w końcu nowego właściciela. Sprzedaż miała miejsce po piątym przetargu, co stanowi istotny krok w kierunku ożywienia tej części miasta.
Historia przetargów i ich znaczenie
Tereny po Polchemie, zlokalizowane pomiędzy Motoareną a sklepem Castorama, przez długie lata pozostawały bez nowego zagospodarowania. Wspomniane grunty, niegdyś część Toruńskich Zakładów Przemysłu Nieorganicznego, były przedmiotem zainteresowania inwestorów już od kilku lat. Mimo wyceny całkowitej powierzchni ponad 15 hektarów na 40 mln zł netto pięć lat temu, brakowało chętnych. Cena została obniżona do 26,5 mln zł w bieżącym roku, a mimo to, do tej pory nie udało się znaleźć kupca, aż do ostatniego przetargu.
Nowy inwestor i jego plany
Przełom nastąpił dzięki firmie Sinograf, która złożyła ofertę opiewającą na ponad 7 mln zł netto za ponad 4-hektarową działkę. Teren ten zyskał miano obszaru nr 2 i jest oznaczony zielonym kolorem na udostępnionej mapie. Transakcja obejmuje prawo użytkowania wieczystego, a sprzedaż ma zostać sfinalizowana w ciągu najbliższych dwóch miesięcy. Sinograf, znany z działalności w sektorze materiałów przemysłowych, ma swoją siedzibę w Toruniu już od trzech dekad. Obecnie oczekuje się na szczegóły dotyczące planowanego zagospodarowania nowo nabytego terenu.
Perspektywy dla pozostałych terenów
Sprzedaż tej części nieruchomości może być zapowiedzią dalszego rozwoju okolicy. W rejonie Szosy Bydgoskiej pozostają jeszcze trzy niezagospodarowane obszary, oznaczone kolorami niebieskim, czerwonym i żółtym. Syndyk przekazał, że trwają rozmowy z Gminą Miasta Toruń na temat sprzedaży gruntów pod nową linię tramwajową. Dodatkowo, planowane są kolejne przetargi na sprzedaż obszaru nr 1, liczącego ponad 6 ha, co może przyciągnąć nowe inwestycje.
Inwestycje miejskie i przyszłość regionu
Miasto Toruń nie zwalnia tempa i planuje liczne inwestycje w zachodniej części miasta. W planach jest budowa nowej zajezdni dla MZK, kolejnej linii tramwajowej oraz rozbudowa infrastruktury drogowej. Ponadto, miasto zamierza stworzyć strefę inwestycyjną, która przyciągnie przedsiębiorstwa z branży IT, high-tech oraz sektora kreatywnego. Te działania mogą znacząco przyczynić się do wzrostu atrakcyjności regionu.